반응형 출산율6 대한민국의 부동산 미래 (초저출산율과 재건축) 대한민국은 단시간의 엄청난 경제 성장력을 바탕으로 부동산 시장의 성과도 어마어마한 수준으로 올라갔다. 수도인 서울의 PIR(가구 소득대비 주택가격 비율) 지수는 중국과 개발도상국 같은 수준을 유지하고 있다. 직장인 평균 월급전체를 10년 이상 모아야 서울의 아파트를 구입할 수 있다. 이러한 문제는 나라 경제 성장이 꾸준히 올라간다면 큰 문제가 될 것이 없다. 하지만 현재 대한민국은 저성장에 접어들었으며 도시국가를 제외하면 1위인 초저출산율 유지하고 있다. 작년부터 태어나는 인구보다 줄어든 인구가 많아지기 시작한 상황에서 부동산은 인구의 큰 영향을 받을 수밖에 없다. 앞으로는 재건축 또한 어려워져 아파트를 중심으로 슬럼화 현상도 생길 가능성이 있다. 이 시간에는 대한민국의 부동산 미래와 출산율과 재건축이 .. 2024. 2. 10. 학교에서 7시부터 20시까지 돌봐주는 늘봄학교의 실과득 정말 출산율 올리는 정책이 될 수 있는가? 올해 2학기부터 전국 초등학교 1학년을 대상으로 늘봄학교가 초등학교에서 진행됩니다. 벌써부터 교육청과 학교 그리고 교사들과의 잡음이 끓이지 않고 있습니다. 더불어 교사까지 부족한 행태인데 현 정부는 단순히 기간제교사를 잔뜩 늘려서 이 부분을 해결하고자 합니다. 현재 맞벌이하는 부모라면 이는 정말 환영할만한 정책이다. 게다가 내년부터는 초등학교 전교생을 대상으로 확대된다고 하니 초등학생 자녀 혹은 예비자녀를 둔 부모에게는 정말 희소식이 아닐 수 없다. 하지만 정말 이것이 최선의 선택인지는 차근차근 따져볼 필요가 있다. 늘봄학교란? 여성이 사회진출의 들어오면서 맞벌이 하는 부부가 아주 많아졌다. 이로 인해 출산율이 자연스럽게 떨어지는 건 우리나라뿐만 아니라 전 세계적으로 생겨나는 현상이다. 하지만 우리나라보.. 2024. 1. 27. 2024년 신생아 특례대출과 대한민국의 부동산 방향 현재 부동산 시장은 꽁꽁 얼어붙어 있는 상황이다. 매물은 쏟아져 나오고 있는 상황인데 이 물건을 받쳐줄 구매자가 나오고 있지 않다. 이에 따라 정부는 안전진단 없이 재건축이 가능하게 한다거나 특례대출 등 다양한 정책들을 내놓고 있는 상황인데 이를 보고 있노라면 현 정부는 집값유지가 아닌 오히려 반등을 꿈꾸는 것이 아닌가 하는 생각이 든다. 이러한 정책들이 독인지 약인지는 조금 더 지켜봐야 하지 않을까 생각한다. 이 시간에는 우리나라의 부동산이 어떤 방향으로 향하게 될지 자세하게 이야기해 보고자 한다. 매년 생기는 특례대출 (2024 신생아 특례대출) 작년에 보금자리 특례론과 더불어 50년만기 대출까지 정부는 대략 50조 정도의 대출을 풀었다. 이는 3/4분기에 모두 사용이 되었다. 이번 신생아 특례대출은.. 2024. 1. 13. 매해마다 낮아지는 출산율, 대한민국 인구절벽의 위기 대한민국 국민이라면 누구나 잘 알고있는 현 사회이슈인 낮은 출산율은 대한민국이라는 나라 자체의 존립을 위협하고 있다. 꽤 오래전부터 우리나라는 낮은 출산율을 기록하고 있는데 출산율 1.0 밑으로 떨어지기 시작한 지는 벌써 5년 전일이다. 0.7이라는 출산율은 현재 어느 나라에서도 볼 수 없는 엄청나게 낮은 출산율이고 2024년 벌써 6년째에 접어들었다. 더 큰 문제는 2024년에는 더 떨어지면 떨어졌지 오를 기미는 전혀 보이질 않는다는 것이다. 이 글에서는 왜 이렇게 낮은 출산율을 기록하는지 그리고 어떻게 해야 출산율 반등을 노릴 수 있는지 알아보도록 하자. 세계 최저 수준의 출산율을 기록하는 대한민국 선진국에 진입한 나라들의 출산율은 자연스럽게 낮아지게 마련이다. 이렇게 출산율이 낮아지는 나라들은 자구.. 2024. 1. 6. 이전 1 2 다음 반응형
